Начинать любой ремонт квартир – страшно. Не зря об этом процессе ходит столько легенд и анекдотов. Риск превратить квартиру в бесконечную стройку просто огромен. Сегодня мы поделимся проверенными рецептами, с чего начинать работы и как организовать весь процесс, чтобы провести строительные и отделочные работы максимально эффективно.
План работ – маст-хэв
Почему затягивается ремонт? Причин много, в каждом случае они будут разные, но мы все же назовем основные:
- Непонятно, что делать;
- Неясно, в каком порядке выполнять работы;
- Нет нужных материалов или инструментов;
- Нет свободного времени;
- Не хватает умений, знаний или опыта;
- Нет денег;
- Возникли непредвиденные сложности (например, стены оказались не ровными, а это значит, что необходимо потратить больше денег и времени на подготовку поверхностей к финишной отделке).
Избежать этих ошибок проще простого – еще до начала ремонта необходимо составить план работ. Идеально, если это будет не просто список на бумаге, а профессиональный дизайн-проект.
Этот документ – полноценное руководство к действию, которое предостерегает вас от неверных решений, заранее дает оценку всем событиям, а также позволяет точно оценивать свои финансовые и временные возможности.
Неважно, какой ремонт вы затеяли – капитальный или косметический – в дизайн-проекте вы найдете все, что необходимо:
- Проектные решения, визуализации, план меблировки;
- Техзадание для строителей;
- Планировочное решение;
- Детальную разработку дизайнерских решений;
- Порядок подключения электроустройств, установки сантехнического и водопроводного оборудования;
- Ведомости отделочных материалов;
- Примерную смету проекта, сводную ведомость по каждому помещению.
Такой документ позволит вам спланировать порядок и очередность работ, вовремя закупить нужные материалы, найти подрядчиков на работы, которые не получится сделать своими руками, предусмотреть все нюансы и сложности, составить четкий план со сроками выполнения и материальным обеспечением каждого этапа.
Очередность выполнения работ
Сначала рушим, потом – созидаем. Ремонт необходимо начинать с самых грязных и пыльных работ, чтобы при завершенной черновой отделке уже не возвращаться к уборке строительного мусора. Поэтому когда помещения максимально освобождены от мебели и вещей, стоит приступать к демонтажу имеющейся отделки, в том числе замене старых окон на новые, старых батарей на современные радиаторы отопления, а дверные коробок, косяков и плинтусов для дальнейшей установки более подходящих к новому интерьеру вариантов.
Итак, все готово! Разгромленное помещение радует только новенькими окнами. Закройте их пленкой, чтобы не запачкать и приступайте к этапу черновой отделки. В этот момент выравниваются потолок, стены, полы, прокладывается электрика, все необходимые коммуникации – помещение готовится под чистовую отделку. Когда все грязные работы завершены и осталось только финишное оформление, то начинать стоит сверху, постепенно спускаясь вниз. Если потолок под покраску или обои, то начинаем с него, затем стены и пол. Если потолок натяжной, тогда сначала стены, потом пол и в самом конце – натяжной потолок.
Когда квартира готова, необходимо доделать мелочи:
- Установить межкомнатные двери, коробки, доборы;
- Выполнить монтаж плинтусов;
- Установить розетки и выключатели;
- Подключить осветительные и электроприборы;
- Закупить мебель и декор.