Строительство дома из бруса под ключ по проекту — не самая лёгкая задача, которая сопряжена с большими затратами, высокими рисками и может привести к разным проблемам. Поэтому если строительство выполняют подрядчики, заказчику важно знать, на что обращать внимание при приёмке дома.
Это позволит своевременно выявить все недочеты, которые строители быстро устранят.
Советы по приемке
Поскольку цена бани 3х4 или загородного дома является высокой, к процессу приёмке объекта важно относиться с полной ответственностью.
Рассказываем, на что стоит обращать внимание:
- Готовый объект необходимо внимательно осмотреть на наличие любых дефектов и неровностей на стенах, перекрытиях, полу и потолке. В последствие они могут привести к неплотному прилеганию отделочных материалов и дополнительным финансовым затратам на их устранение;
- Оценка исправной эксплуатации и работоспособности инженерных сетей и коммуникаций — канализация, электричество, водоснабжение и водоотведение;
- При приёмке обратите внимание на качество шумоизоляции помещений. Это важный фактор комфортного проживания в загородном доме;
- Оценить ровность полов и перекрытий в доме необходимо по потолку нижнего этажа. Перекрытия не должны иметь изгибов, а поверхность — дефектов;
- Обратите внимание на фасад здания — основание и наружная отделка не должны иметь трещин и сколов. Это говорит о нарушение технологии строительства и отделочных работ;
- Основание — залог надёжной эксплуатации и долгого срока службы дома. Но большая его часть скрыта в земле, поэтому визуально оценить качество фундамента невозможно. Для этого можно осмотреть подвал. О качестве основания будут говорить ровные стены этого помещения и углы;
- Измерьте толщину стены дома и её соответствие проектной документации. Сверьте тип используемых утеплителей с теми, которые были согласованы в проекте. Качественно утепления — это залог тепла и уюта в доме;
- Осмотрите откосы окон и дверей. Они должны иметь теплоизоляцию не только внутри, но и со стороны фасада здания. При осмотре оконных и дверных блоков обратите внимание на наличие любых дефектов и трещин. Они в будущем отразятся на герметичности остекления;
- Осмотрите чердачное помещение и крышу. Проводить инспекцию рекомендуется в дождливую погоду, это позволит выявить места протекания и проблемы, которые не заметны в тёплый солнечный день.
Если во время приёмки были выявлены любые дефекты, то подрядчики выполняют их устранение, заказчик повторно принимает объект. После завершения строительства выполняется установка ворот и заборов, цены на ограждения зависят от используемых материалов.