Покупка загородной недвижимости — это серьезный шаг, на который, тем не менее, решаются очень многие. Поменять жизнь в душном городе на свободу своего дома и свежий воздух — это отличная идея. Но с учетом ее стоимости, к выбору коттеджного поселка следует отнестись максимально внимательно, чтобы недвижимость в нем точно порадовала.
Выбор земельного участка в централизованном коттеджном поселке требует особого подхода. При этом выбирать следует именно поселок, а не дачные или садовые товарищества, которые обречены на вымирание несмотря на или даже с учетом славного советского прошлого.
Практика показывает, что будущее загородной недвижимости — это малоэтажные жилые комплексы или централизованные поселки. И там, и там есть вся необходимая для жизни инфраструктура, а впоследствии они станут частью метрополиса, то есть такой городской агломерации, которая представляет собой слияние малоэтажного пригорода и города. Как в развитых, так и в развивающихся странах это совершенно нормальный процесс урбанизации. к которому относятся совершенно без удивления.
Поскольку покупка загородной недвижимости обычно совершается один, максимум два раза в жизни, коттеджные поселки спб действительно должны быть рассмотрены с максимальным вниманием. Начинать стоит с поиска места.
Как найти идеальное месторасположение коттеджного поселка
Тут все зависит от того, насколько требовательным и занятым человеком является покупатель, а также от того, чем именно он занимается. В любом случае искать участок нужно задолго до, собственно, личного визита в поселок. При этом профессиональные риелторы советуют набраться терпения, поскольку спонтанная покупка может закончиться как минимум испорченным настроением, как максимум — потерей денег. Словом, в таком деле нет места для эмоций.
В современных условиях искать нужно в интернете, поскольку там есть сто процентов загородной недвижимости. Портал по недвижимости — это идеальное место для поиска коттеджного поселка. Впрочем, старый проверенный способ в виде звонков друзьям и знакомым тоже работает. Нужно выбрать тех, кто достаточно давно живет за городом или у кого есть такие знакомые. Личные рекомендации — это действительно важно.
При этом очень важно узнать, как давно друг живет в конкретном поселке, подключал ли он уже коммуникации и так далее. Часто в период эйфории от покупки нравится вообще все, а потом проблемы начинают себя проявлять.
Конечно, не стоит нацеливаться на какой-то недостижимый идеал, но в целом важно, чтобы проблем было меньше, а положительных сторон — больше. Если друг выбрал отличный коттеджный поселок и доволен девелопером, следует проверить, остались ли свободные участки, поскольку в действительно хороших местах их может и не быть.
В любом случае, поиск должен быть систематизированным, то есть следует определиться со всеми критериями от и до. Также нужно добавить к основному списку дополнительные детали, такие как мощность электросети, наличие детских площадок и так далее. Это уже вопрос личных предпочтений. В поселке обязательно должна быть управляющая компания, которая отвечает за инфраструктуру — варианты без нее не стоит даже рассматривать. Наконец, следует решить, насколько важным является наличие единой архитектурной концепции.