Балконные плиты усилены в верхней части их поперечного сечения, и особое внимание следует уделить состоянию бетонного покрытия стержней вблизи места крепления плиты к стене. Когда повреждения происходят почти по всей длине, а арматура подверглась коррозии, необходимо укрепить плиту, что должно быть решено строителем здания. Если после удаления поврежденного слоя поверхность балкона не ровная, то необходимо нанести выравнивающий слой, прочно связав его со старой подложкой. Для этой цели не следует использовать обычные цементные растворы, поскольку они не гарантируют достаточную адгезию — со временем они растрескиваются и ломаются и тогда вам потребуется дополнительная отделка балкона.
В зависимости от требуемой толщины выравнивающего слоя используются различные готовые стяжки пола (выровненные вручную или механически) с диапазоном толщины 5–30 мм или 10–80 мм. Перед нанесением создать контактный слой из специальной эмульсии, смешанной с мелким заполнителем. Неровности до 5 мм можно выровнять с помощью клея для керамической плитки. Слой теплоизоляции под плитку из водостойкого раствора или так называемого жидкая пленка. Необходимо защитить бетонный грунт от попадания воды.