Количество ипотечных брокеров и кредитных организаций, работающих на рынке недвижимости Ленинградской области, на сегодняшний день можно считать довольно обширным. В пределах региона услуги по кредитованию покупки квартиры, коттеджа, земельного участка предлагают 20 банков.
Наибольшее количество страховых продуктов в данном сегменте предлагают «Транскапиталбанк», «Нордеа банк» и «Росевробанк». Первоначальный взнос в «Транскапиталбанке», в зависимости от конкретной ипотечной программы, составляет 20-30%, срок кредитования составляет до 30 лет. «Нордеа Банк», в свою очередь, при меньшем количестве страховых продуктов предлагает для жителей Ленинградской области более демократичные условия в плане стартового взноса – при определенных условиях он может быть даже нулевым.
За досрочное погашение кредита санкции не накладываются ни одной из кредитных организаций, предоставленных в регионе. Впрочем, этим может гордиться не только ипотека в Ленинградской области, а условия кредитовании покупки недвижимости практически во всех регионах Российской Федерации. Стоит отметить, что ипотека в Ленинградской области и ипотечное кредитование в регионе – немного различные понятия: последнее подразумевает приобретение жилья в кредит под залог уже имеющейся недвижимости.
Наиболее популярными в плане ипотечного кредитования у местных жителей в настоящее время являются «Газпромбанк» и «ГПБ-ипотека». Кредиты под покупку недвижимости без залога имеющегося жилья чаще всего берут в «Дельта Кредите» и «Сбербанке России». Довольно высокой популярностью пользуются также «Нордеа Банк», «ВТБ24», «Банк «Открытие». «Сбербанк России» предлагает свои услуги гражданам на условиях минимального возрастного ценза 21 год и максимального – 75 лет. В рублях и долларах процентные ставки, в зависимости от первоначального взноса, составляют 9, 5-14% и 8, 8-12, 1% соответственно при максимальном сроке погашения, равном 30 годам.
При досрочном погашении взносы устанавливаются в определенном минимальном объеме. «Банк «Открытие»» оговаривает возрастные рамки для заемщиков в пределах 23-65 лет при минимальном взносе в размере не ниже 20%. В отличие от «Сбербанка России», здесь нулевого первоначального взноса нет, зато минимальный срок погашения кредита снижен до одного года без дополнительных условий.
Что касается «ВТБ24» — здесь основным достоинством является существенно расширенный срок кредитования, который может составлять даже 50 лет. В то же время минимальный срок, на, который выдается кредит, составляет 5 лет, и возможность досрочного погашения есть не во всех кредитных продуктах. В «Нордеа Банке» кредитные продукты, касающиеся ипотеки, могут быть как целевыми, так и нецелевыми, что существенно отличает его от конкурентов.
В то же время аннуитетный график погашения не позволяет досрочной выплаты в течение первых трех месяцев со дня оформления кредитного договора. Еще больше статей о финансах и их планировании читайте здесь .
По информации сайта http://www.1001kak.ru