Часто случается что соседи сверху по своей оплошности устраивают потоп и тем самым портят не только свою квартиру, но и заливают жилье проживающих внизу людей. Просто так прощать это не стоит, особенно, если нанесен значительный ущерб. По закону, лицо, которое причинило имущественный вред, должно возместить всеубытки потерпевшему. Доказать виновность лица, совершившего затопление, поможет независимая экспертиза после залива квартиры цены на которую сегодня доступны каждому, когда это необходимо.
Перед тем, как заказать экспертизу, необходимо обязательно подтвердить факт того, что ущерб был нанесен. Должен быть составлен специальный акт о заливе помещения соседями. Акт составляется не позднее чем в течение двенадцати часов после написания заявления о происшествии в ЖЭУ. ЖЭУ обязано предоставить по месту, где был произведен залив аварийную службу для проведения необходимого обследования. В составе обязательной комиссии при составлении акта должны присутствовать:
1. виновники залива;
2. представитель ЖЭУ;
3. потерпевшие лица.
В противном случае акт будет недействителен.
В том случае, когда виновник отказывается присутствовать при составлении данного документа, это должно быть обязательно отражено в акте, опираясь на несогласие стороны со своей виной. Такой акт тоже будет принят судом. После составления данного акта можно вызывать экспертов.
Эксперт внимательно изучит все повреждения, которые были нанесены имуществу, сделает фотографии последствий потопа, все внимательно осмотрит и составит свой акт обследования. После этого будет проведена оценка и по ее итогам будет выписана полная смета на все необходимые работы по восстановлению повреждений и ремонту, а также заключение экспертизы. Данные документы будут иметь силу в течение полугода с момента проведения мероприятия. Если срок истечет, то все эти сведения уже не будут иметь силы в суде. Если до суда далеко, а ущерб надо возместить в срочном порядке, то можно составить досудебную претензию, которая будет адресована виновнику ущерба.
Виновник будет обязан возместить ущерб по закону. Если же он откажется это делать, то этот факт будет зафиксирован и представлен в суде. А после суда уже все будет с виновника взыскиваться в принудительном порядке.
Берегите себя и свое жилье, будьте аккуратны и бдительны. Удачи вам и процветания вашему дому!