В некоторых новостройках после приёмки достаточно переклеить обои, а где-то приходится делать с нуля проводку и трубы. В статье расскажем, каким может быть ремонт квартир москва, как сделать это недорого и что важно отремонтировать в первую очередь.
🛠 Если у вас нет планировки и отделки
Чаще всего квартира без планировки и отделки — это бетонные стены без штукатурки, пол без стяжки и отсутствие коммуникаций. В таких квартирах есть электрощиток, от которого нужно тянуть проводку по всей квартире, выводы труб горячей и холодной воды, отопления и канализации.
Проблема такой новостройки в том, что качественный ремонт будет включать в себя полноценное строительство, а это трудоёмкая и достаточно дорогая работа. Вот что стоит сделать здесь в первую очередь.
Продумать планировку
Это можно сделать самостоятельно с помощью компьютера. Вот примеры бесплатных программ для планировки:
RemPlanner. Это онлайн-конструктор, в котором можно нарисовать несущие стены и перегородки, добавить инженерные коммуникации, например вентиляцию, канализацию, радиаторы. В планере можно указать, какие стены нужно снести и из какого материала сделать новые, показать, где будут розетки, и расставить мебель.
Roomtodo. Ещё один онлайн-конструктор. В отличие от RemPlanner, он больше заточен под декор, поэтому в нём нельзя показать, где будут трубы и из какого материала сделать стены. Зато в нём есть бесплатный 3D-режим.
На планировку может уйти много времени, особенно если вы делаете это в первый раз. Кроме того, без специальных знаний может быть сложно создать планировку, в которой будет удобно жить.
Если вы не уверены, что ваш собственный проект будет удачным, или не хотите тратить на это время, можно обратиться к дизайнеру интерьера. Он посоветует удачные планировки, предложит цветовые сочетания и сделает визуализацию проекта. Найти хорошего дизайнера можно на Яндекс.Услугах.
Сколько стоит: бесплатно, если делать самостоятельно. Проект у дизайнера стоит от 500 ₽ за м2 до нескольких тысяч в зависимости от его опыта.
Сделать стены
Как только проект будет у вас на руках, можно покупать материал для межкомнатных стен. Чаще всего их строят из кирпича, гипсокартона, пенобетона или газобетона.
У кирпича хорошая звукоизоляция, но из-за размеров материала стену придётся долго возводить. Кроме того, кирпич тяжёлый и будет создавать нагрузку на перекрытия.
Гипсокартон лёгкий и не нагружает перекрытия, но у таких перегородок плохая звукоизоляция и через них будет слышно всё, что происходит в квартире. Кроме того, на них нельзя повесить тяжёлые полки или телевизор, если заранее не сделать закладные в стенах.
Пенобетон или газобетон легко сверлить или штробить, проводку с такими перегородками можно будет сделать без проблем. Кроме того, материал лёгкий и меньше нагружает перекрытия, чем кирпич. Но звукоизоляция у него хуже, чем у кирпича, из-за пористой структуры.
Чтобы перегородки получились ровными и не рассыпались, можно пригласить строителя. Его легко найти на Яндекс.Услугах.
Сколько стоит: кирпич — от 7 800 ₽ за м3, газобетонный блок — от 5 900 ₽ за м3, кладочный раствор — от 200 ₽ за 25 кг, лист гипсокартона — от 130 ₽ за штуку, профиль для гипсокартона — от 300 ₽ за штуку, укладка пеноблоков — от 350 ₽, постройка стен из гипсокартона — от 550 ₽ за метр.
Протянуть проводку
Чтобы правильно расположить розетки, важно заранее подумать, как вы расставите мебель и электроприборы. Самостоятельно тянуть проводку от щитка небезопасно: если вы не профессиональный электрик, скорее всего, вы не сможете подобрать нужное сечение провода под нагрузку и рассчитать нужное количество материала. Для монтажа проводки лучше пригласить электрика — его можно найти на Яндекс.Услугах.