Бизнес идеи: строительство, ремонт Если вы являетесь обладателем определенного, доволи крупного стартового капитала, то очень прибыльным бизнесом для вас может стать строительство домов для продажи.
Выбор участка под строительство
Чтобы приступить к строительству дома нужно приобрести земельный участок. Местоположение будущего дома должно соответствовать желанию заказчика. При выборе участка отдавайте предпочтение тем, которые находятся в более людных местах и где с провидением коммуникаций не возникнет проблем.
Наем работников для строительства
Для строительства вам понадобиться привлечение специалистов ,которые умеют заложить фундамент, делать кладку, монтаж крыши, облицовку, монтаж отопления, проложить канализации и электрику и т. д.
Создание проекта дома
Для того чтобы строить что-нибудь необходимо иметь проекты домов с мансардой или без нее. Они должны состоять из следующих частей: архитектурно-строительной, электрической, санитарно-технической и технологической. Также в проект входит смета на выполнение строительства с заложенной в него стоимостью на строительные материалы. Для того, чтобы его согласовать придется конечно потратить и деньги и время.
На что пойдет стартовый капитал
Стартовый капитал пойдет первым делом на покупку земельного участка и оформление проектной документации. Затем на закупку строительных материалов. Ну и конечно, на оплату работы подрядчиков.
Оптимальным для начала строительных работ является ранняя весна, так как к осени вы уже сможете получить долгожданную прибыль.
Чтобы заказчик был доволен вашей работой, лучше всего производить строительство «под ключ». К дому необходимо провести все коммуникации, выполнить все внутренние работы. Намного проблематичней будет продать пустую коробку.
Важным аспектом является выполнение работы в срок, так что заранее позаботьтесь о своевременной доставке строительных материалов.
Поиск покупателя
Если вы уж занялись строительством дома, не найдя изначально потенциальных покупателей, то ознакомьтесь с проектами домов, которые наиболее популярны. В выборе облицовочного материала отдавайте предпочтение нейтральным оттенкам. После завершения строительных работ займитесь рекламой о продаже дома.