Страхование
Сегодня в сегменте услуг по страхованию жилья наиболее актуальными являются решения, связанные с защитой от повреждений не столько самой «коробки», сколько ее отделки, ведь, по статистике, во время разнообразных ЧП в основном достается именно ей. За получением подобных «узконаправленных» полисов на уникальную облицовку, покраску, остекление балконов чаще всего в агентства обращаются те, кто взял ипотеку (банк в любом случае обязывает их предоставить официальные гарантии, а комплексное оформление идет со скидкой), задумал сдать квартиру, живет рядом с алкоголиками, наркоманами, любителями бесконечного «экстремального» ремонта.
По существующим стандартам, разрешается страховать как всю движимо-недвижимую собственность в общем, так и исключительно помещение (нижние части перекрытий, ограждающие конструкции), имущество, декор. С большим удовольствием уполномоченные компании берут «под опеку» замененную столярку, качественное новое или освеженное остекление балконов, лоджий, оклейку стен обоями, их малярную и штукатурную отделку, установленные профессионалами подвесные потолки, уязвимые (сгораемые, разрушающиеся от вибрации, влияния воды) элементы. Впрочем, выбор предмета отношений предоставляется заказчику. Отказать ему в заключении сделки закон разрешает лишь при наличии брака, явных дефектов, пренебрежения правилами безопасности, причем до момента устранения замечаний.
К главным рискам относятся: затопление, пожар, землетрясение, ущерб в результате природных катаклизмов, взрыва бытового газа, умышленного поджога, действий хулиганов, вандалов, грабителей. Случается, что владельцы за основные плоскости «коробки» и остекление балконов не слишком-то волнуются, они жаждут обзавестись гарантиями на случай возможной порчи эксклюзивной мебели, антиквариата, картин, раритетных книг, дорогой бытовой техники. В такие отношения страховщики вступают не менее охотно, конечно, если хозяева соглашаются пригласить независимого эксперта для оценки условий содержания (идеальная работа сигнализации, обустройство надежного сейфа, наем охраны), эксплуатации (касается только оборудования, предметов интерьера), пойдут на составление особого соглашения.
Сумма сделки зависит от размера восстановительной стоимости, которая определяется общим состоянием и этажностью сооружения, расположением объекта страхования, его ухоженностью, классом ремонта, характеристиками использованных материалов. Согласно мониторингу отрасли, тарифы на страховое возмещение сегодня составляют 0,4-1% от генерального показателя.