Модульные дома для постоянного проживания — один из основных трендов в современном строительстве. Они быстро и легко возводятся, отличаются долговечностью и удобством. Архитекторы и дизайнеры предлагают множество вариантов планировки, внутренней и внешней отделки, поэтому каждый покупатель сможет выбрать себе дом по душе. Но обилие проектов способно сыграть с заказчиками злую шутку, ведь они могут попросту потеряться в разнообразии решений. В результате многие приобретают совсем не такой дом, какой им действительно нужен. В этой статье мы дадим краткую инструкцию, как правильно выбирать проект и каким критериям необходимо уделять основное внимание.
Шаг 1. Планировка
Если вы хотите, чтобы ваш дом был максимально энергоэффективным, отдавайте предпочтения проектам с квадратной или приближенной к ней планировкой. При планировании террасы или веранды убедитесь, что она размещается с северной, северо-восточной или северо-западной части дома. Такое решение наилучшим образом отвечает требованиям энергосбережения.
Шаг 2. Кровля
Если вы предпочитаете какой-то определенный тип крыши и не скованы другими ограничениями, то желательно выбрать высокую кровлю (отношение ее высоты к основанию должно составлять 1:3). Такой подход позволит использовать подкровельное пространство для обустройства чердака или жилой мансарды. Кроме того, на крутых скатах не будут скапливаться дождевая вода и большие массы снега.
Шаг 3. Стеновые материалы
При строительстве домов модульного типа стены можно возвести из разных материалов. Классический вариант — кирпич — подходит далеко не всегда. Он долговечный, относительно недорогой, прочный и эстетичный. Но у него есть существенные недостатки. В первую очередь, кирпич плохо сберегает тепло, а значит, вам придется уделить повышенное внимание теплоизоляции. Также данный материал довольно тяжелый, что автоматически сказывается на общем весе дома и затратах на устройство фундамента.
Хорошей альтернативой кирпичу служит древесина. Она намного легче и превосходит его по тепло- и звукоизоляционным свойствам. Кроме того, древесина органично вписывается в ландшафт загородного участка и обладает способностью формировать оптимальный микроклимат в помещениях. Но есть у нее и недостатки. В первую очередь, это низкая огнестойкость и невысокая устойчивость к влаге, склонность к гниению и биологическому разрушению, необходимость влагозащитной обработки. Впрочем, древесина, обработанная специальными составами, практически избавлена от подобных проблем.
Шаг 4. Отопление
Если вы строите дом для круглогодичного проживания, не обойтись без системы отопления. Ее выбор определяется вашими потребностями, но не советуем ограничиваться обычным камином. Он не может считаться полноценным отопительным прибором и предназначен, скорее, для создания уютной домашней атмосферы. Поэтому лучше заранее позаботиться о монтаже водяной, воздушной или электрической системы отопления.
Шаг 5. Застройщик
Этот этап не касается технической стороны вопроса, но он не менее важен. При выборе строительной компании, которая будет возводить ваш модульный дом под ключ, особое внимание уделите денежному вопросу. Убедитесь, что застройщик не практикует скрытых платежей в смете и что согласованная стоимость является окончательной. Желательно заказывать дом напрямую у производителя, ведь его, как известно, изготавливают в заводских условиях и просто собирают на вашем участке.