Бизнес-мудрость

Тонкости аренды склада

Аренда склада обходится намного дешевле, чем аренда офиса, даже если помещение офисное, но арендовано под склад ответственного хранения. Регулирует отношения между арендодателем и съемщиком специальный договор на аренду помещения.

Документация подтверждающая условия аренды

Регулирует формат применения помещения договор аренды склада, именно там указана стоимость аренды, возможные пенни, доля, которая может принадлежать третьим лицам, все находящееся оборудование, если оно имеется, а также отдельно прописываются возможные модификации, дополнительные выплаты, например, за электричество, и сроки аренды.

Как правило, договор аренды склада подписывается на долгосрочный период, от года и более. В таких случаях и стоимость аренды значительно сокращается. Но можно заключать помесячный договор аренды склада, если это необходимо. Обычно краткосрочными договорами обходятся те люди, которым нужно во время ремонта или переезда где-то хранить вещи. Предпринимателям же такие договора не выгодны.

Арендодатель может попросить предоставить личный идентификационный документ для подтверждения личности, но не должен забирать его с собой, также как и все остальные возможные документы.

Какие типы складов можно снять?

Есть несколько типов складских помещений, каждый из которых отвечает тем или иным требованиям:

1. Офисное складское помещение — такой склад есть смысл арендовать, чтобы хранить там бумаги или не портящийся товар. Зачастую такое помещение примыкает к основному. Там не будет холодильников, туалета, воды, вход будет стандартным — узкая дверь.

2. Обычный склад — он может находиться на самом нижнем этаже здания или стоять вообще на отдалении от всех зданий. Такой склад снимают под крупные предметы, которые спокойно переносят пыль, либо модифицируют под свое наполнение, например, ставят держатели для шин. По сути, такой склад обходится намного дешевле, но находится фактически за городом.

3. Склад контейнер — аренда склада контейнера подходит небольшим магазинам, которым нужно где-то хранить товар до выкладки, а также для хранения личных вещей, в том числе и не самых крупных. Склады контейнеры часто можно наблюдать у рынков, гаражных кооперативов, на отшибе города. Также склады-контейнеры могут предлагать владельцы новостроек, тогда это будет не совсем контейнер, а кладовка-клетка защищенная замком.

4. Склад-холодильник — аренда холодильных складов самая дорогая, так как она оборудована под специфику скоропортящихся продуктов. Гражданину под личные цели такой склад снимать нет необходимости, а для предпринимателей уже оборудованное помещение может обходиться слишком дорого. Подобные склады действительно нужны людям хранящим огромное количество рыбы, мяса и молочных продуктов.

Аренда под склад любого помещения не требует множества документов, долгосрочных проверок, обычно она занимает несколько часов, в которые входит осмотр помещение и оформление документации.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>